温州现象

发布时间：2021-01-07 19:19:09 阅读：次来源：压铸模厂家

专家称，除了温州之外，部分三、四线城市的房价已经在下滑

“其实认为只有温州房价在跌是一种偏见，因为从统计口径来看，国家只发布了70个大中城市的房价数据，而且绝大部分都是在平稳上涨，但实际上除了温州之外，部分三、四线城市的房价已经在下滑了。”中原地产市场研究部总监张大伟表示。

根据国家统计局发布的70个大中城市房价指数数据计算，发现自2011年8月以来，温州是唯一一个房价出现持续同比下降的城市，我们或可称之为“温州现象”。

另外，据房价网房价走势图显示，2012年9月30日，温州二手房房屋平均价格为36083元/平方米，到2013年9月22日，温州二手房平均价格跌到25622元/平方米，降幅将近29%。

交通银行金融研究中心房地产行业资深研究员夏丹表示，与鄂尔多斯的“鬼城”建设类似，温州当地的经济发展水平和自身房地产市场之前的“大跃进”不匹配，造成了住房价格的下滑。