深圳依山居为什么便宜

深圳是中国的特区，经济发达，人口密集，土地资源有限。与其他城市相比，包括北京、上海等一线城市，深圳的房价相对便宜的原因有以下几点：

1. 土地资源较少：深圳是一个地理面积相对有限的城市，土地资源非常稀缺。相对于其他一线城市，拥有更少的土地资源导致土地供应不足，进而限制了房屋建设的规模和数量，从而使得房价相对较低。

2. 户籍限制：深圳户籍政策对非深圳户籍人士买房有一定的限制。非深圳户籍人士在购房方面受到了限制，这进一步限制了市场需求，对房价产生了一定的抑制作用。

3. 外来人口较多：深圳是一个吸引外来人口的城市，大量的外地务工人员涌入深圳，对住房需求造成了一定的压力。但由于户籍限制和房屋供应不足，这些人口只能选择租房，而不是购房，使得深圳的购房需求相对较少，从而对房价形成了一定的压制作用。

4. 土地出让方式：深圳的土地出让方式相对灵活，通过公开招标、竞争性谈判等方式来确定地价，使得土地价格相对较低。此外，深圳对于一些符合城市发展规划的房地产项目也给予了较多的政策支持，例如优惠土地出让以及税收优惠政策等，使得房价相对较低。

5. 城市规划和发展：深圳在城市规划和发展方面对房地产行业有一定的控制。政府对于房地产开发商的规划和审批进行了严格的把控，使得房屋供应相对稳定，从而避免了房屋市场的过热和房价的快速上涨，维持了房价的相对稳定。

综上所述，深圳房价相对较便宜的原因主要是土地资源有限、户籍限制、外来人口较多、土地出让方式和城市规划的影响。这些因素综合作用使得深圳的房价相对于其他一线城市来说相对较低。